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Articoli

Contrasto COVID-19 – Visite agli immobili

Minarini Immobiliare

INFORMAZIONI PER VISITE AGLI IMMOBILI A tutti i Clienti, Collaboratori e Interessati agli immobili in vendita e/o in affitto attraverso la Minarini Immobiliare, si chiede di rispettare i seguenti obblighi: Le visite presso gli immobili in vendita o in affitto saranno fissate previo appuntamento telefonico e presa visione degli obblighi di seguito indicati Non saranno …

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Contrasto COVID-19 – Appuntamenti in Ufficio

Minarini Immobiliare

INFORMAZIONI PER APPUNTAMENTI PRESSO UFFICI AGENZIA A tutti i Clienti, Collaboratori e Ospiti della Minarini Immobiliare si chiede di rispettare i seguenti obblighi: Si riceve in agenzia solo previo appuntamento. Si riceveranno non più di due persone per volta e appartenenti al medesimo nucleo famigliare Si garantiscono ambienti sanificati due volte al giorno, nonché …

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Bonus Mobili 2020 – Come effettuare i pagamenti

Bonus Mobili 2020

Anche nel 2020 si potrà usufruire della detrazione del 50% per l’acquisto di mobili e grandi elettrodomestici ma solo se si realizza un intervento di ristrutturazione edilizia iniziato dopo il 01.01.2019. Il bonus è riconosciuto anche per ristrutturazioni su parti comuni degli edifici residenziali. Per ottenere il bonus è necessario che la data dell’inizio …

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ENEA – Agenzia Nazionale Efficienza Energetica

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Dal 2018, per tutti gli interventi che comportano un risparmio energetico, è necessario inviare ad ENEA una comunicazione senza la quale non si può beneficiare delle detrazioni fiscali per risparmio energetico. Infatti per la riqualificazione energetica degli edifici, occorre trasmettere per via telematica all’ENEA le informazioni sugli interventi terminati nel 2018, che accedono alle detrazioni …

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Cedolare secca al 21% per affitti commerciali (negozi)

GENRET-agenzia-immobiliare-imola

La nuova Legge di Bilancio introduce dal 1° gennaio 2019 un’importante novità estendendo la possibilità di optare per l’imposta sostitutiva IRPEF del 21% (cedolare secca) anche per gli affitti commerciali. Il nuovo regime opzionale interesserebbe le sole nuove locazioni perfezionate nel 2019 da persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di imprese, arti e professioni, e tenendo conto …

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Informativa Privacy – GDPR UE 679/2016

Privacy

Oggetto: Informativa ai sensi degli art. 13 e 14 del Regolamento UE 679/2016 – Regolamento Generale sulla Protezione dei Dati (“GDPR”) Ai sensi e per gli effetti della normativa citata in oggetto, la nostra Agenzia Immobiliare, con la presente desidera informarLa in via preventiva tanto dell’uso dei Suoi dati personali, quanto dei Suoi diritti, …

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Attestazione dei Contratti di locazione abitativi a canone concordato

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Per ottenere le agevolazioni previste per i contratti di locazione ad uso abitativo a canone concordato e in previsione delle verifiche fiscali è obbligatoria l’attestazione delle associazioni dei proprietari o degli inquilini. Con la pubblicazione del Decreto del Ministro delle Infrastrutture e dei Trasporti, di concerto con il Ministro dell’Economia e delle Finanze del …

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Fideiussione bancaria e contratto di locazione

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I proprietari di alloggi disponibili per l’affitto sono, oggi, sempre più preoccupati di tutelarsi nel caso di mancato pagamento dei canoni. Ricordiamo che i proprietari in caso di mancato pagamento non solo non incassano ma sono chiamati a pagare le imposte su quanto non riscosso finché non si sia  concluso il procedimento giurisdizionale di …

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Relazione Tecnica Integrata, obbligatoria dal 1° settembre 2017

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Bologna e Provincia  – La Relazione Tecnica Integrata è una perizia tecnica obbligatoria, redatta da un professionista abilitato dalla quale risulti la conformità catastale dello stato di fatto e l’esame edilizio e urbanistico del fabbricato oggetto di vendita. In due parole la Relazione Tecnica deve attestare che l’immobile è conforme a quanto indicato nella …

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Contratto di Comodato

contratto di comodato

Hai un appartamento e desideri darlo in godimento a tuo figlio? Vediamo insieme cos’è il comodato e quali sono le sue caratteristiche. Il comodato è il contratto con il quale una parte consegna all’altra, un bene mobile o immobile, affinché se ne serva per un tempo e per un uso determinato, con l’obbligo di …

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