Stimare un immobile significa determinare un valore di mercato che rappresenti il prezzo più realistico in una libera contrattazione. Parliamo infatti di valore commerciale che tiene conto di tutte le caratteristiche dell’immobile, del luogo ove è situato e ovviamente del momento storico in cui la stima avviene.

Un immobile non utilizzato è oggi sempre più un costo non necessario. E’ quindi importante valutare quale sia la soluzione migliore per metterlo a reddito.

• Sopralluogo e verifica delle condizioni interne ed esterne dell’immobile.
• Analisi dei documenti catastali, titoli edilizi e documenti relativi alla titolarità del diritto di proprietà.
• Calcolo della superficie commerciale nel rispetto della normativa vigente di riferimento.
• Valutazione del più probabile valore di mercato di compravendita.
• Valutazione del canone di locazione e dei costi/rischi ad esso collegati.
• Definizione della documentazione necessaria alla vendita / affitto.
• Analisi specifica di strategia di vendita o affitto.