Acquistare un immobile all’asta può essere un buon investimento, ma senza le dovute conoscenze ci si può trovare in situazioni poco piacevoli che possono comportare perdite di denaro e di tempo.

L’acquisto all’asta deve permettere un vantaggio economico, deve essere un “acquisto sicuro” ed un “acquisto al giusto prezzo”.

• Acquisto sicuro: occorre avere la certezza di acquistare la “piena ed esclusiva” proprietà del bene, verificando nel dettaglio che non ci siano diritti o titoli a beneficio di terzi opponibili alla procedura.
• Acquisto al giusto prezzo: per il bene non deve essere corrisposto un prezzo superiore a quello di mercato, compresi eventuali oneri non estinti dalla procedura e costi per sanare non conformità edilizie/catastali. La stima del bene deve tener conto di elementi non sempre contemplati negli acquisti “ordinari”.

Ti affiancheremo per:

• Analisi preventiva della convenienza dell’investimento, anche in collaborazione con altre figure professionali (Geometra, Avvocato, Commercialista), al fine di determinare il valore di mercato del bene.
• Verifica dei costi a carico dell’aggiudicatario per sanare difformità catastali ed urbanistiche.
• Verifica di eventuali situazioni debitorie gravanti sull’immobile e non estinguibili dalla procedura.
• Predisposizione della necessaria documentazione per la partecipazione all’asta.
• Definizione della strategia ed affiancamento durante lo svolgimento della gara d’asta.
• Verifica dei tempi e della convenienza economica di un eventuale finanziamento bancario.
• In caso di aggiudicazione assistenza fino alla consegna dell’immobile.